Faire appel à Art Concept pour la construction de sa maison traditionnelle près de Lille, c’est profiter du savoir-faire d’une entreprise implantée dans le Nord depuis plus de 20 ans qui, à ce titre, sait parfaitement valoriser les richesses du patrimoine architectural local. La France jouit d’une histoire particulièrement prolifique, ainsi chaque région renferme un héritage culturel riche, qui contient son lot de fiertés, de ressources et procédés techniques de prédilection.
A cet égard, notre belle région du nord n’est pas sans reste, on y retrouve un style très marqué, typique, authentique et pittoresque. Pour les amateurs de belles demeures, la maison traditionnelle nordique est synonyme de caractère, de romantisme et de convivialité. Opter pour ce type de logement, c’est faire le choix d’une certaine cohérence auprès d’une communauté, d’un environnement, d’une histoire, mais aussi d’un style intemporel qui prendra de la valeur au fil du temps. A ce titre, la maison traditionnelle typique du Nord de la France se reconnait par ses jolies façades composées de briques rouges. Elles sont communément réalisées de plain-pied et possèdent une toiture tuilée en pente.
Au-delà de son charme et de son aspect familial, ce type de construction possède d’autres avantages : elle est généralement plus économique qu’une maison cubique ou contemporaine dans la mesure où elle requiert des matériaux moins spécifiques (briques, parpaing, béton, enduits…). Elle repose aussi sur des techniques locales répandues qui on fait leurs preuves et répondent donc à des critères de durabilité poussés, notamment vis-à-vis des conditions météorologiques de la région (résistance aux intempéries, étanchéité à l’air…).
Si chez Art Concept nous nous attachons à valoriser l’héritage ancestral du Nord, les maisons traditionnelles que nous concevons et réalisons sont loin d’être figées dans une époque reculée. Notre volonté est en effet de proposer à nos clients des investissements pérennes, élaborés sur-mesure, qui répondent aux problématiques contemporaines, notamment en termes de confort, de fonctionnalité et d’économies d’énergie.
Le prix d’une maison traditionnelle au m2, tout comme celui d’une maison contemporaine et cubique, est difficile à déterminer de façon précise. De nombreux critères peuvent en effet entrer en jeu. Néanmoins, faire appel à un professionnel du milieu comme Art Concept vous permet d’établir votre budget avec clairvoyance et précaution. Jouissants d’une expérience émérite du milieu et de collaborateurs exemplaires, nos experts possèdent toutes les connaissances nécessaires pour établir vos devis sur-mesure et valoriser vos dépenses à chaque étape de votre projet.
Avant d’entamer la construction, le choix du terrain est primordial. Sachant qu’environ 30% du budget total d’un projet de construction d’une maison neuve est généralement consacré à son achat, une attention toute particulière doit y être porté.
D’autres éléments interviennent également dans le prix global de votre maison traditionnelle comme sa composition architecturale, qui peut notamment influencer les frais liés aux fondations. Par exemple, sur une base équivalente de m2, une maison à étage pourra couter près de 20% plus chère qu’une maison plain-pied car elle nécessitera des soubassements plus solides, ainsi que des parois et des fenêtres plus nombreuses pour délimiter les espaces et laisser entrer la lumière. Mais une habitation sans étage est également plus compliquée à agencer et requiert souvent des couloirs qui empiètent sur les surfaces de vie pour marquer les séparations. Chez Art Concept nous proposons également des maisons traditionnelles modulaires fabriquées en usine qui ont l’avantage d’allier modernité, personnalisation et économies d’énergie.
Si une maison traditionnelle sera généralement moins chère qu’une maison contemporaine (en moyenne 1000/2100€ le m2), le choix des matériaux reste un facteur important à prendre en compte. Une ossature bois peut s’avérer très couteuse (en moyenne 225€ le m2), tandis que de la brique classique, souvent utilisée pour ce type de construction, coute en moyenne 50€ le m2. Le béton cellulaire, quant à lui, est encore moins cher avec une moyenne fixée à 40€ le m2. S’il est plus solide et performant en termes d’isolation thermique, il est aussi un peu moins résistant à l’humidité que la brique. Votre environnement et vos usages sont donc des critères que nous considérons avec attention pour vous proposer les solutions les plus adaptées à votre projet.
La forme de votre charpente et les matériaux utilisés pour la recouvrir ont également leur importance. Bien que les maisons traditionnelles du Nord de la France possèdent généralement des toitures en tuiles peu couteuses (entre 10 et 70€ le m2 en moyenne), mélanger les styles en y apportant une touche plus moderne peut engendrer des frais supplémentaires : un toit-terrasse exige des procédés plus spécifiques en matière d’étanchéité quand une toiture en ardoise ou végétalisée peut presque doubler le prix au m2 (entre 50 et 150€ le m2 en moyenne pour l’ardoise, jusqu’à 170€ le m2 en moyenne pour du végétalisé). Après cela, reste encore les finitions, menuiseries et aménagements intérieurs (carrelages, parquets, salles de bains, cuisine…) et extérieurs (terrasses, garages…).
Un projet de construction de maison traditionnelle débute par le choix du secteur, puis du terrain. Pour vous recentrer sur un périmètre précis, nous vous encourageons à prendre en compte chaque critère qui pourrait, au court et long terme, participer à votre bien-être.
Se sentir bien chez soi, c’est aussi se sentir bien en dehors : la proximité de votre logement avec votre travail, l’école de vos enfants, la maison de vos proches, des commerces, des services, des loisirs… l’environnement démographique et économique local… sont autant de paramètres à considérer pour entamer la construction de votre maison traditionnelle idéale.
Sur un plan technique, vous devez également vous assurer que votre terrain de prédilection soit compatible avec votre projet. Le bornage, la viabilisation, le plan local d’urbanisme, les possibilités de raccordements aux réseaux… sont à étudier avec précaution pour éviter les mauvaises surprises. Bien sûr, il ne s’agit pas d’une tâche aisée et refuser de faire appel à un constructeur de maison traditionnelle expérimenté est un pari très risqué.
Chez Art Concept, nous intervenons avant même l’élaboration des plans et dessins de votre futur habitat en vous accompagnant dans vos démarches administratives. Nous veillons notamment à élaborer un dossier complet pour favoriser l’obtention de votre permis de construire.
Par la suite, nos architectes procèdent à la conception des schémas et à la sélection des matériaux à vos côtés. Spécialisés dans la construction de maisons contemporaines, cubiques et traditionnelles, nous mélangeons les styles et designs pour imaginer votre maison sur-mesure. Notre expertise nous permet même de proposer des habitations passives et habitations PMR, afin de répondre à l’ensemble des besoins de notre clientèle.
Une fois le devis validé et votre permis de construire en main, les travaux peuvent enfin être entamés. Nous veillons quotidiennement à l’état et l’avancée de votre chantier et vous convions volontiers à vous rendre sur place à l’occasion de rendez-vous pour juger par vous-même de notre professionnalisme et celui de nos partenaires, engagés sur le terrain. Confiants dans notre méthodologie et la finalité des projets que nous concevons, nous soumettons à nos interventions à une garantie de parfait achèvement, une garantie décennale, une garantie biennale ainsi qu’une garantie dommage-ouvrage. Une fois le chantier terminé, nous vous proposons une visite complète et vous cédons les clés de votre nouvelle maison traditionnelle pour finaliser notre collaboration sur une note réjouissante. En cas de réserve, huit jours vous sont octroyés pour revenir vers nous.
