Parmi les critères régulièrement retenus par nos clients dans le cadre d’un projet de construction de maison, le respect de l’environnement fait souvent partie des nouvelles priorités.
Grâce à son isolation, ce type d’habitation n’a pas besoin de chauffage. La chaleur que vous dégagez à l’intérieur est suffisante pour répondre à vos besoins sans dispositifs supplémentaires.
En y ajoutant les rayons du soleil emmagasinés par l’extérieur, vous pouvez y vivre dans des conditions très confortables. Contrairement aux bâtiments traditionnels, la maison passive ne subit pas de déperditions de chaleur. Il n’est donc pas utile d’y ajouter un système de chauffage qui ne sert qu’à compenser l’énergie que laisse échapper la maison. Afin de choisir les meilleures techniques de construction et les meilleurs matériaux pour une maison passive, les experts Art Concept vous accompagne tout au long de votre projet afin de respecter l’ensemble de vos critères environnementaux. Nous vous conseillons également parmi les différentes techniques d’isolation existantes pour vous aiguiller vers les plus performantes en rapport avec votre mode de vie et en tenant compte de votre budget.
Le principe de la maison passive s’adapte à tous les styles d’architecture. C’est l’un des atout de ce type de construction. Vous ne délaissez pas vos priorités esthétiques au profit de l’aspect environnemental. Les deux vont de paires. Chez Art Concept, nous vous proposons de réaliser avec vous une maison passive à votre image qu’elle soit, traditionnelle, cubique, en brique ou en béton. Afin qu’elles puissent conserver toutes ses propriétés environnementales, il est juste indispensable qu’elle respecte quelques critères au niveau de son architecture.
Pour une maison passive il faut par exemple faire en sorte que l’habitation puisse exploiter au mieux l’énergie solaire et l’accumuler au maximum. On choisira donc plutôt une exposition sud pour son implantation avec de grandes baies vitrées et de nombreuses ouvertures qui seront beaucoup moins nombreuses sur le côté exposé au Nord. Enfin, pour que l’isolation soit la plus efficace possible, la maison passive possède des murs épais et des tailles de pièces en rapport avec les possibilités d’exploitation de la chaleur avec pour objectif de renforcer encore votre confort dans l’habitation.
Il est toujours compliqué de donner une estimation budgétaire d’une maison car son prix dépend d’une multitude de critères en fonction de vos priorités. Comme pour une maison traditionnelle, le prix pourra varier à la hausse ou à la baisse en fonction du nombre de niveaux, la construction d’une habitation à étage étant plus onéreuse qu’un plain-pied. Le budget varie aussi en fonction de la superficie et des matériaux choisis pour la construction.
Chez Art Concept, nos experts vous conseillent parmi toutes les solutions respectant les critères environnementaux d’une maison passive, dans votre budget, pour que vous puissiez mener à terme votre projet de construction.
Le prix moyen au m² d’une maison passive est un peu plus élevé que celui d’une maison traditionnelle, mais ses qualités isolantes et d’exploitation de la chaleur vous font réaliser d’importantes économies dans vos dépenses énergétiques. Dans une maison passive, vous n’avez pas besoin de systèmes de chauffage qui plombe le budget de nombreux foyers.
De plus au moment de la construction, vous bénéficiez de différentes aides et subventions qui vous aident à concrétiser votre projet. Elles peuvent être différentes en fonction des communes et là encore Art Concept vous accompagne pour l’ensemble de vos démarches administratives afin de vous permettre d’être éligibles aux différents dispositifs existants.
Enfin, les qualités environnementales d’une maison passive en augmentent sa valeur. En choisissant la maison passive, vous optez pour une habitation dont le prix de revente sera potentiellement plus élevé. Vous investissez dans une maison qui sera plus attractive au moment de la revente et qui vous permettra de réaliser d’importantes économies au quotidien.
Enfin, comme pour tout type de maison, qu’elles soient cubiques, en brique ou en béton, le terrain représente une part importante du budget global de votre projet, avec des prix très divers en fonction de caractéristiques comme la superficie ou la situation géographique. Art Concept vous accompagne également dans l’achat de votre terrain pour vous aider à choisir celui que est le mieux adapté à vos priorités, à votre construction et à votre budget.
Dans une maison passive, la température reste toujours clémente. Sans système de chauffage, vous êtes totalement indépendant des énergies fossiles. Vous n’avez pas froid l’hiver et pas trop chaud l’été grâce aux techniques d’isolation parfaites. L’atout de la maison passive est aussi économique. Même si le coût moyen de construction est plus élevé, à terme, les économies réalisées en factures d’eau, de chauffage et d’électricité vous permettent de rentabiliser votre investissement.
Toujours au niveau économique, l’Etat propose des dispositifs incitatifs pour vous accompagner financièrement dans la construction d’une maison passive dans le Nord-Pas-de-Calais. Vous bénéficiez d’avantages fiscaux comme des crédits d’impôts pour vos investissements dans des équipements respectueux de l’environnement comme les chaudières, les matériaux d’isolation thermique, les appareils de régulation de chauffage ou encore certains équipements de production d’énergies.
